グランシェソワ武蔵浦和

  • 埼玉県さいたま市南区白幡六丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩12分

  • 2009年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
4,580万円
63.7万円/㎡
相場
4,362万円
60.7万円/㎡
3,123
3,949
4,775
5,601
AI査定結果
推定相場価格
4,362万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,949万円〜4,775万円
54.9万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
グランシェソワ武蔵浦和
4,580万円（63.7万円/㎡）/ 2階 / 71.91㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,580万円63.7万円2階 71.91㎡ 1SLDK南東
2025/05/274,780万円66.5万円2階 71.91㎡ 1SLDK-
2024/05/044,980万円69.3万円2階 71.91㎡ 1SLDK南東
2023/12/044,190万円59.8万円8階 70.1㎡ 3LDK南東
2023/11/254,390万円62.6万円8階 70.1㎡ 3LDK南東
2023/10/124,540万円64.8万円8階 70.1㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06グランシェソワ武蔵浦和
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅12分 4,580万円63.7万円71.91㎡1SLDK2階 / 10階建 南東2009年28戸RC
2024/12/25藤和シティホームズ武蔵浦和
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅11分 3,780万円55.2万円68.5㎡3LDK3階 / 6階建 南東2004年43戸RC
2025/04/16レーベン武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 3,980万円56.7万円70.16㎡3LDK2階 / 7階建 南西2014年53戸RC
2025/05/20アトランティス武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅10分 4,280万円56.4万円75.85㎡2LDK2階 / 5階建 南西2007年21戸RC
2022/10/29レリア武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅11分 4,480万円61.1万円73.33㎡3LDK9階 / 12階建 南東2008年58戸RC
2024/11/24ディーレスティア武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅8分 4,280万円60.5万円70.78㎡3LDK2階 / 5階建 南西2005年37戸RC
2025/03/24メルディア武蔵浦和
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅11分 5,100万円72.8万円70.02㎡3LDK9階 / 12階建 南東2013年46戸RC
2023/07/30ルネサンスファイン浦和辻
さいたま市南区辻五丁目
北戸田駅13分 3,580万円54.4万円65.78㎡3LDK+WIC3階 / 6階建 南西2006年37戸RC
2025/04/28ラプレ浦和根岸
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅14分 3,180万円58.7万円54.17㎡2LDK6階 / 13階建 南西2007年45戸RC
2023/01/06Dクラディア武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅6分 3,680万円54.0万円68.12㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2004年29戸RC
2025/01/31コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ
さいたま市南区曲本五丁目
武蔵浦和駅14分 4,780万円56.8万円84.18㎡3LDK5階 / 5階建 南2006年44戸RC
2024/03/04プラウド武蔵浦和プリアージュ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 6,180万円70.9万円87.22㎡4LDK9階 / 14階建 南東2012年53戸RC
2024/02/25ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア
さいたま市南区内谷七丁目
武蔵浦和駅20分 3,980万円48.8万円81.56㎡4LDK4階 / 6階建 南2005年32戸RC
2025/05/19サニーコート武蔵浦和
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 4,380万円54.2万円80.84㎡3LDK1階 / 10階建 南西2004年38戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06グランシェソワ武蔵浦和
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅12分 16.5万円0.23万円71.91㎡1SLDK2階 / 10階建 南東2009年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して8.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
69.3万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名グランシェソワ武蔵浦和
所在地埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩12分
築年月2009年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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